Cuando se piensa en mudarse a España para residir de forma permanente, las primeras ciudades que suelen venir a la mente son las grandes y conocidas: Madrid, Barcelona y Valencia. Para quienes prefieren el mar cálido, Alicante es una opción habitual. Sin embargo, tanto en la Costa Blanca, donde se encuentra Alicante, como en la vecina Costa Cálida, existen varias ciudades ideales para expatriados. Estas localidades cuentan con excelente infraestructura y están próximas a aeropuertos internacionales. A continuación, presentamos una selección de 7 ciudades españolas infravaloradas para expatriados en 2026 – ¡la elección está en tus manos!
Águilas (Murcia)
Águilas es un municipio costero situado en la Costa Cálida. A diferencia de las zonas saturadas y muy urbanizadas de la Costa Blanca y la Costa del Sol, Águilas ofrece un ambiente tranquilo y casi tropical, especialmente en áreas como Cuatro Calas y la playa de La Carolina. Con menos turistas y una naturaleza exuberante, sus paisajes parecen sacados de una postal, razón por la cual a menudo se le denomina “el Caribe español en Murcia”.
Ubicada a orillas de la bahía de Mazarrón, a 105 km de Murcia, Águilas cuenta con 28 km de costa que combinan acantilados pintorescos, calas acogedoras y playas de arena fina. Desde hace años, jubilados europeos han descubierto este rincón y adquieren viviendas en urbanizaciones y complejos residenciales. Águilas es ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y disfrutan del deporte y la vida al aire libre. Destacan su largo paseo marítimo, variedad de playas y puerto deportivo. Además, en sus alrededores se encuentran dos espacios naturales protegidos: el Parque Regional de Cabo Cope-Calnegre y el Paisaje Natural de Cuatro Calas, ambos con rutas para senderismo y ciclismo.
Con más de 37.000 habitantes, Águilas combina la infraestructura urbana con atractivos naturales, sin el ruido ni el tráfico de las grandes ciudades. Los precios de la vivienda son notablemente más bajos que la media nacional: en octubre de 2025, el precio medio por metro cuadrado en España fue de 2.555 €, mientras que en Águilas fue de 1.671 €. Aunque ya no se considera una ciudad infravalorada, pues en un año los precios subieron un 26,4 %, se espera que esta tendencia continúe.
Orihuela Costa (Alicante)
Orihuela Costa es una franja costera situada entre Torrevieja y Pilar de la Horadada, perteneciente administrativamente a Orihuela, ubicada a unos 25 km hacia el interior. Aunque es una zona mayoritariamente de segundas residencias y vacaciones, con urbanizaciones, complejos residenciales y villas, una parte importante de la población reside aquí todo el año.
Esta zona es muy internacional, con supermercados escandinavos, bares ingleses y restaurantes alemanes, donde el inglés es común. La infraestructura local es amplia y diversa, cubriendo todas las necesidades. Destaca el centro comercial y de ocio Zenia Boulevard, la salida a la autopista AP-7 y la conexión de autobús con Torrevieja. Además, cuenta con varias escuelas de golf y el colegio internacional El Limonar International School Villamartín.
La costa alterna tramos rocosos, calas y amplias playas de arena, menos concurridas que las de Torrevieja. El clima permite tomar el sol casi todo el año, con temporada de baño desde mayo hasta finales de octubre.
El precio medio de la vivienda en Orihuela Costa es de 2.928 €/m², con un crecimiento anual del 8,6 %. Los precios varían según el barrio, siendo Los Altos el más económico (2.466 €/m²) y Lomas de Campoamor–Las Ramblas el más caro (3.829 €/m²). La oferta inmobiliaria es amplia, tanto de segunda mano como obra nueva, con una construcción activa.
Elche (Alicante)
Elche, la segunda ciudad más grande de la provincia de Alicante y la tercera de la Comunidad Valenciana, es una urbe dinámica, verde y bien comunicada. A solo 17 km se encuentra el aeropuerto internacional, y está conectada con Alicante por autobús y tren. Aunque no está en la costa, cuenta con el barrio costero de Los Arenales del Sol, que pertenece administrativamente a Elche.
Es conocida como la capital del calzado en España, con fábricas de marcas reconocidas y numerosas calles comerciales, centros comerciales y outlets cercanos. Su mayor atractivo es El Palmeral, un extenso palmeral declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, con unas 300.000 palmeras que datan del siglo X. Es un espacio popular para pasear y hacer deporte al aire libre. Además, la ciudad cuenta con otros parques, monumentos históricos y la Basílica de Santa María, escenario del Misteri d’Elx, fiesta declarada Patrimonio Cultural Inmaterial de la Humanidad.
Elche es ideal para residencia permanente, con colegios, la Universidad Miguel Hernández, polideportivos, hospitales públicos y clínicas privadas. El precio medio de la vivienda de segunda mano en octubre de 2025 fue de 1.600 €/m², con un crecimiento anual del 14,8 %. Además, es más fácil encontrar alquileres de larga duración que en Alicante o Valencia.
Torre-Pacheco (Murcia)
Torre-Pacheco, con unos 40.000 habitantes, se encuentra al noreste de la Región de Murcia, a 37 km de la capital. Fue escenario de un boom urbanístico a principios de los 2000, con amplias urbanizaciones modernas, campos de golf y complejos de spa, principalmente desarrollados por Polaris World. Aunque está alejado del mar, ofrece espacios amplios, buenas distribuciones y todos los servicios necesarios dentro de las urbanizaciones.
El turismo es el motor económico principal y el municipio ocupa el décimo lugar en ingresos dentro de la región. Cuenta con conexiones regulares de autobús a Murcia, Cartagena, Alicante, Madrid y localidades cercanas, además de la línea ferroviaria Balsicas–Mar Menor.
La vida en Torre-Pacheco combina la tranquilidad de la “España profunda” con un alto nivel de confort. Las urbanizaciones más grandes funcionan como pequeñas ciudades con pistas deportivas, gimnasios, restaurantes y hoteles. Las playas de arena están a 10–12 km, en Los Alcázares, y el Parque Regional El Valle y Carrascoy se encuentra al noroeste.
La demanda inmobiliaria es alta y los precios han experimentado un crecimiento notable: en octubre de 2025, el precio medio por metro cuadrado fue de 2.477 €, con un aumento anual del 45,9 %, alcanzando máximos históricos.
San Javier (Murcia)
San Javier es una pequeña ciudad costera de la Región de Murcia, situada a orillas del Mar Menor, con una población de aproximadamente 36.000 habitantes, de los cuales cerca del 25 % son extranjeros. Incluye parte de La Manga del Mar Menor, aunque aquí nos referimos al núcleo urbano principal. Ofrece kilómetros de playas limpias, paseos marítimos agradables y un ambiente tranquilo, con una infraestructura desarrollada que incluye transporte público regular y una estación de tren cercana que conecta con Murcia.
Su ubicación estratégica entre Alicante, Murcia y Cartagena, junto a la laguna del Mar Menor, es una de sus mayores ventajas. El Mar Menor ofrece aguas tranquilas y cálidas, ideales para el baño, y el mar Mediterráneo está accesible en municipios vecinos como Pilar de la Horadada y La Manga.
San Javier es conocido por sus festivales anuales: el Festival Aéreo y el Festival Internacional de Jazz, que atraen a miles de visitantes. La ciudad cuenta con colegios, centros de salud, supermercados y centros comerciales, y está cerca de Orihuela Costa con su amplia oferta gastronómica y comercial.
El precio medio de la vivienda de segunda mano es de 2.066 €/m², con un aumento anual del 13,5 %.
Finestrat (Alicante)
Finestrat es un pequeño municipio junto a Benidorm, reconocido como uno de los centros de vivienda de lujo en la Costa Blanca. Su casco histórico refleja la España tradicional, mientras que las zonas circundantes albergan complejos residenciales exclusivos y villas, destacando la urbanización Sierra Cortina en la zona de Golf Bahía.
Con salida directa al mar y su propia playa, Cala de Finestrat, está a pocos minutos en coche de las playas y parques temáticos de Benidorm. Más de la mitad de sus residentes son extranjeros, que prefieren las modernas urbanizaciones por su calidad, diseño y eficiencia energética.
Finestrat ofrece un entorno natural privilegiado, con la montaña Puig Campana al oeste y el Mediterráneo al este, proporcionando vistas espectaculares desde casi cualquier punto. Es un destino tanto para vacaciones como para residencia permanente, destacando por su tranquilidad, zonas verdes y seguridad, en contraste con el bullicio de Benidorm.
El precio medio de la vivienda es de 3.333 €/m², con un crecimiento anual del 10,2 %. La zona más económica es Cala de Finestrat (2.937 €/m²) y la más cara Golf Bahía (3.701 €/m²).
Rojales (Alicante)
Rojales es un pequeño municipio con un casco histórico compacto, ubicado cerca de Torrevieja, en el sur de la Costa Blanca. Combina la autenticidad de la España tradicional con modernas urbanizaciones en la periferia. La gran urbanización Ciudad Quesada, perteneciente administrativamente a Rojales, concentra a más del 70 % de los 17.000 habitantes, siendo la mayoría extranjeros.
Este municipio ofrece una vida confortable para expatriados, con infraestructura moderna que incluye colegios, centro de salud, instalaciones deportivas y un club de golf. Su ubicación es estratégica, cercana a playas de Torrevieja y Guardamar del Segura, así como al parque natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, famoso por sus lagunas, una de ellas rosa y hábitat de flamencos.
Rojales brinda múltiples opciones de ocio, desde senderismo y cicloturismo hasta visitas a ciudades históricas cercanas y compras en centros comerciales de la zona. El precio medio de la vivienda de segunda mano es de 2.280 €, sin variación significativa en el último año.