Según el último estudio del portal Idealista, la vivienda en alquiler en las provincias de Islas Baleares (29,1%), Alicante (27,4%), Málaga (25,7%) y Santa Cruz de Tenerife (21,9%) registra un notable interés entre inquilinos extranjeros durante el primer trimestre de 2025. Destaca especialmente la demanda proveniente de ciudadanos europeos —como Alemania, Reino Unido, Francia, Países Bajos e Italia— así como de Estados Unidos, Argentina, Marruecos y Colombia.
En Baleares, las búsquedas más frecuentes provienen de Alemania (39%), muy por delante del Reino Unido (9%) e Italia (7%). En Alicante, en cambio, predominan las búsquedas desde Países Bajos (14%), Alemania (11%) y Reino Unido (9%), consolidando a esta provincia como un destino preferente para inquilinos internacionales.
En tercer lugar se sitúa Málaga, donde los británicos (11%), alemanes (10%) y neerlandeses (9%) son los más activos en la búsqueda de alquileres. Por su parte, en Santa Cruz de Tenerife, los alemanes (23%) superan a los italianos (19%) y británicos (8%) en interés por las viviendas en las islas occidentales del archipiélago canario.
El informe también destaca que otras provincias turísticas como Las Palmas, Girona o Almería mantienen una demanda extranjera superior al 15%. Entre los grandes mercados urbanos, Valencia lidera con un 17% de visitas a anuncios de alquiler, seguida de Barcelona (15,3%), Madrid (9,1%) y Sevilla (8,1%).
Los ciudadanos estadounidenses muestran una clara preferencia por Valencia, Madrid y Sevilla, con un interés que oscila entre el 13% y el 14%. En Barcelona, los estadounidenses ocupan el segundo lugar en búsquedas (10%), solo superados por los franceses (11%). En la provincia de Valencia, además de estadounidenses, destacan alemanes (9%) y franceses (8%), mientras que en Barcelona el top 3 se completa con italianos (9%). Madrid presenta un mayor interés desde Francia (8%) e Italia (7%), tendencia similar a la de Sevilla, con un 11% y 9% respectivamente.
Entre otros países, aunque con porcentajes inferiores al 10%, sobresale el interés de los portugueses por las zonas fronterizas, liderando visitas en Badajoz (40%), Huelva (27%), Pontevedra (22%) y Ourense (15%). Desde Andorra, la atención se centra en los alquileres en Lleida (18%), mientras que desde Brasil destacan las búsquedas en Valladolid (10%). Las visitas desde países latinoamericanos como Argentina, Venezuela, Colombia y Cuba se concentran principalmente en provincias del interior como Guadalajara, Toledo, Segovia y Ávila.