Madrid ha vuelto a situarse entre las 20 ciudades del mundo con mayor calidad de vida. En el ranking elaborado por Deutsche Bank Research Institute, la capital española ocupa el puesto 18, por delante de París, Londres y Nueva York. De este modo, Madrid ha subido 15 posiciones respecto a 2019, aunque se sitúa dos puestos por debajo del resultado del año anterior.
Por qué Madrid ha reforzado su posición
El informe Mapping the World's Prices 2026 del Deutsche Bank Research Institute explica este avance por factores como la seguridad, las infraestructuras, la movilidad y la calidad de los servicios urbanos, además de la mejora de los salarios y del atractivo internacional de la ciudad.
Según el estudio, Barcelona, en el puesto 42, también mantiene una posición destacada entre las grandes ciudades europeas gracias a su calidad de vida, dinamismo económico y capacidad para atraer talento e inversión. Durante la última década, Madrid y Barcelona han reforzado su imagen internacional como ciudades atractivas para vivir y trabajar.
El principal reto es el precio de la vivienda
Sin embargo, el informe señala que el principal problema para ambas ciudades es el aumento del coste de la vivienda. En Madrid, el salario neto medio se sitúa en 2200 euros al mes, un 45% más que hace diez años, mientras que los precios de la vivienda han aumentado un 94% en el mismo periodo y han alcanzado los 8013 euros por metro cuadrado.
El alquiler de una vivienda de tres dormitorios también ha crecido de forma notable: en los últimos 10 años ha subido un 77% y se sitúa de media en 2493 euros al mes. A pesar de esta evolución, Madrid mantiene una posición competitiva en renta disponible después de pagar el alquiler. De media, este indicador alcanza los 1908 euros mensuales, lo que permite a la ciudad ocupar el puesto 40 del mundo.
Calidad de vida y acceso a la vivienda marcarán la competencia futura
El estudio concluye que Madrid y Barcelona han ganado visibilidad internacional como centros para vivir, trabajar, invertir y emprender. No obstante, la accesibilidad de la vivienda se ha convertido en uno de los factores principales que determinarán su competitividad futura a la hora de atraer talento, inversión y actividad empresarial.
Para quienes buscan vivienda en España, estos datos confirman el interés sostenido por las grandes ciudades, donde la calidad urbana convive con una fuerte demanda inmobiliaria.
Luxemburgo ocupa el primer lugar mundial en calidad de vida por segundo año consecutivo. En cuanto al coste de la vida, Zúrich y Ginebra siguen siendo las ciudades más caras del mundo. Tel Aviv ha entrado en el top 5, impulsada por el fortalecimiento del séquel y la tensión geopolítica en Oriente Medio.