Según los datos más recientes de Idealista, el precio medio de oferta de la vivienda en Oviedo alcanzó en agosto los 2.054 €/m², superando la barrera de los 2.000 €/m². Esto representa un incremento interanual del 17 %, un aumento del 1,6 % respecto al trimestre anterior y un 1,1 % más que en julio de 2025. En comparación, la media nacional se situó en 2.498 €/m², con un crecimiento interanual del 14 %. Sin embargo, en Oviedo aún no se ha recuperado el máximo histórico de 2.179 €/m² registrado en enero de 2009, en plena burbuja inmobiliaria.
Barrios con los precios más altos (€/m² y variación anual)
- Centro–Casco Histórico: 2.539 €/m² (+19,3 %).
- Ciudad Naranco–Vallobín–La Florida: 2.188 €/m² (+25,1 %).
- Buenavista–Ería–Montecerrao: 2.104 €/m² (+17,9 %).
Barrios con los precios más económicos
- San Claudio–Trubia–Las Caldas: 1.093 €/m² (+11,6 %).
- La Manjoya–Parroquias Sur: 1.148 €/m² (+2,4 %).
- Fozaneldi–Tenderina–Ventanielles: 1.637 €/m² (+24,3 %).
Nuevos máximos y observaciones
Se han registrado máximos históricos en los barrios de Ciudad Naranco–Vallobín–La Florida y La Manjoya–Parroquias Sur, reflejando un dinamismo destacado en estas zonas. Aunque el barrio más caro sigue siendo el Centro–Casco Histórico, su precio medio aún se mantiene un 13,4 % por debajo del pico alcanzado en 2008.