Datos de Knight Frank del 3.º trimestre de 2025
El informe de la consultora inmobiliaria Knight Frank revela que en el tercer trimestre de 2025 el crecimiento de los precios de la vivienda se aceleró en 55 de los principales mercados globales. Durante este periodo, el precio medio mundial aumentó un 2,4% interanual, superando el 2,2% registrado en el segundo trimestre, aunque con diferencias significativas entre países.
- Turquía lidera con un aumento del 32,2%, aunque la elevada inflación ajusta esta cifra a un -0,8% real.
- Macedonia del Norte registra un crecimiento del 25,1%.
- Portugal presenta una subida del 17,7%.
España se incorpora al “top 10” con un incremento anual del 12,1%, situándose detrás de Bulgaria (15,4%), Hungría (15,1%) y Croacia (13,8%). En contraste, las mayores caídas en los precios de la vivienda se observaron en Finlandia (-9,5%), China (-5,5%) y Canadá (-2,6%).
- Finlandia con una caída del 9,5%.
- China con una reducción del 5,5%.
- Canadá con un descenso del 2,6%.
Tipos de interés y demanda: el papel de los bancos centrales
El informe Global House Price Index destaca que hasta el tercer trimestre de 2025 los bancos centrales no incrementaron los tipos de interés, sino que los redujeron en 27 ocasiones. Esta tendencia creciente en la política monetaria contribuye a disminuir los costes de financiación, favoreciendo así la demanda en un número cada vez mayor de mercados inmobiliarios.