Los barrios más caros para comprar vivienda
Según un estudio realizado por Fotocasa, los veinte barrios más caros para comprar vivienda en España se concentran principalmente en Madrid, Barcelona, San Sebastián e Ibiza. En estas zonas, los precios medios pueden alcanzar o incluso superar los 10.000 euros por metro cuadrado.
En Madrid se encuentran quince de los veinte barrios más caros del país para adquirir vivienda de segunda mano. Entre los más destacados están:
- Castellana (11.792 euros/m²)
- Recoletos (11.401 euros/m²)
- Lista (11.300 euros/m²)
- Goya (10.947 euros/m²)
- Almagro (10.668 euros/m²)
En diciembre del año pasado, el precio medio de una vivienda tipo de 80 m² en la capital española alcanzó los 943.360 euros, frente a los 852.013 euros de 2024, lo que supone un incremento de 91.347 euros (+7,1%).
Tras Madrid, se sitúan Barcelona con un precio medio de 9.204 euros/m² y la ciudad de Santa Eulària des Riu en Ibiza, con 9.194 euros/m². Completan el top 10 los barrios Marina Botafo-Playa de Talamanca (Ibiza) y Cortes-Huertas (Madrid), con precios ligeramente por debajo de los 9.000 euros/m².
Barrios con mayor crecimiento anual en los precios de la vivienda
En cuanto a la evolución de los precios de la vivienda de segunda mano, los barrios con mayor incremento interanual se encuentran en distintas localidades españolas. Lidera la lista Torre de la Horadada, en Pilar de la Horadada (Alicante), con un aumento del 97% en el último año. Le siguen:
- Les Sorres-Valparaíso (Cunit, Tarragona) – 93,9%
- Veneziola (La Manga del Mar Menor, Murcia) – 91,2%
- Las Azaleas-Alkadir (Villajoyosa, Alicante) – 89,1%
Estos datos reflejan un dinamismo notable en la provincia de Alicante, donde dos barrios se posicionan entre los cinco con mayor subida anual en España, evidenciando un mercado inmobiliario en fuerte crecimiento.