По данным Eurostat, к концу 2025 года цены на жилье в странах Европейского союза выросли на 5,5% в годовом исчислении. В еврозоне этот показатель составил 5,2%. Однако в Испании динамика оказалась значительно более интенсивной — рост цен достиг 12,9%, что более чем в два раза превышает средние показатели по ЕС.
Ускорение роста цен на жилье в Испании составило 0,1% по сравнению с предыдущими двумя кварталами, что делает этот показатель самым высоким с первого квартала 2007 года. Испания демонстрирует устойчивое опережение средних темпов роста цен на недвижимость как в ЕС-27, так и в еврозоне, удерживая лидерство уже третий год подряд в каждом квартале.
Анализ по странам показывает, что в 25 государствах ЕС зафиксирован рост цен на жилье, при этом в 9 странах он превысил двузначные значения. Лидерами по темпам роста стали Венгрия (21,2%), Португалия (18,9%) и Хорватия (16,1%). Следом идут Испания (12,9%), Словакия (12,8%), Болгария (12,6%), Латвия (11%), Литва (10,8%) и Чехия (10,4%). В то же время самые низкие показатели отмечены в Швеции (1,2%), Франции (1%) и Люксембурге (0,1%). Единственной страной с отрицательной динамикой стала Финляндия, где цены на жилье снизились на 3,1% в годовом выражении.
В сравнении с предыдущим кварталом цены на жилье упали во Франции (-0,7%), Финляндии (-0,5%) и Эстонии (-0,3%). Наибольший квартальный рост отмечен в Словении (+5,1%), Венгрии (+4,2%) и Португалии (+4%). В целом по ЕС квартальный рост цен составил 0,8%, в еврозоне — 0,6%, а в Испании — 1,8%, что является десятым по величине показателем среди всех стран.