Рекордные продажи жилья в Испании в 2025 году
По предварительным данным регистраторов собственности, в 2025 году в Испании было продано более 705 000 жилых объектов. Это на 10,4% превышает показатель предыдущего года и является рекордом с 2008 года, когда рынок недвижимости переживал настоящий бум.
Доля иностранных покупателей
Иностранные граждане совершили около 97 300 сделок, что составляет 13,8% от общего числа продаж — новый исторический максимум. Более половины этих покупок пришлись на граждан стран Европейского Союза, а если учитывать Великобританию и другие европейские государства, их доля превышает 60%.
Хотя доля иностранных покупателей в процентах немного снизилась по сравнению с 2024 годом (14,6%) и 2023 годом (15%), абсолютное количество сделок с их участием выросло почти на 5%.
Кто и где покупал жилье чаще всего
В четвертом квартале 2025 года наибольшую активность на рынке недвижимости Испании проявили:
- британцы (8,57%),
- немцы (6,67%),
- голландцы (5,91%),
- марокканцы (5,3%),
- французы (5,28%),
- румыны (5,17%),
- итальянцы (4,76%).
В абсолютных цифрах лидировали:
- британцы — 2121 сделка,
- немцы — 1651,
- голландцы — 1462,
- марокканцы — 1310,
- французы — 1305,
- румыны — 1278,
- итальянцы — 1178,
- бельгийцы — 1144.
Что касается регионов, наибольший объем покупок иностранцами зафиксирован в следующих областях:
- Балеарские острова — 32,8%,
- Валенсийское сообщество — 29,6%,
- Канарские острова — 24,5%,
- Мурсия — 22,8%,
- Каталония — 16,5%,
- Андалусия — 14%.
Особое внимание заслуживает провинция Аликанте, где доля иностранных покупателей достигла почти половины всех сделок — 45,7%. Этот показатель продолжает расти и сопоставим с другими регионами, такими как:
- Балеарские острова — 32,8%,
- Малага — 32,3%,
- Санта-Крус-де-Тенерифе — 30,7%,
- Жирона — 28,9%,
- Мурсия — 22,8%,
- Альмерия — 20%,
- Лас-Пальмас — 19,7%.