Журнал

Сообщество Мадрида разрабатывает комплексный жилищный план с 15 мерами, направленными на облегчение покупки первого жилья, расширение доступной аренды и ускорение строительства на свободных земельных участках.

Доходность и стратегии (долгосрочная и туристическая аренда), выбор локации и бюджета, лицензии VT/VUT, налогообложение (IRNR, IBI и др.), ипотека для нерезидентов, расходы на сделку и коммунальные платежи, due diligence (nota simple, аресты, долги), управление и окупаемость, риски и страхование.

Обзор динамики цен на жилье и арендные ставки в Аликанте: €/м² по районам и типам жилья, влияние иностранных покупателей и ипотечных условий, а также прогнозы развития рынка.

Проект указа предусматривает компенсации за просрочку платежей, ускоренные процедуры выселения «окупас», налоговые стимулы и государственные гарантии. Рассмотрены критерии для арендодателей и арендаторов, а также порядок подачи заявок и сроки вступления мер в силу.

Конгресс депутатов Испании отклонил «омнибусный» декрет-закон от 23 декабря 2025 года, вследствие чего меры, включая мораторий на выселение и ряд налоговых льгот, утратили юридическую силу.

Средняя стоимость аренды жилья в Испании за год выросла на 8,5% и к концу 2025 года достигла 14,7 €/м². Анализ изменений в столицах провинций и автономных сообществах.

По прогнозу компании Solvia, в первом полугодии 2026 года цены на жилье в Испании могут вырасти на 6–9% на фоне дефицита предложения и высокого спроса.