Журнал

В мае 2026 года средняя цена на вторичное жилье в Испании достигла 3 092 евро за квадратный метр, увеличившись на 17,4% по сравнению с прошлым годом.

В 2025 году доля покупок жилья иностранцами в Валенсийском сообществе достигла 27,65%, что вдвое выше среднего по стране и отражает устойчивый интерес к региону.

Сообщество Мадрида разрабатывает комплексный жилищный план с 15 мерами, направленными на облегчение покупки первого жилья, расширение доступной аренды и ускорение строительства на свободных земельных участках.

Доходность и стратегии (долгосрочная и туристическая аренда), выбор локации и бюджета, лицензии VT/VUT, налогообложение (IRNR, IBI и др.), ипотека для нерезидентов, расходы на сделку и коммунальные платежи, due diligence (nota simple, аресты, долги), управление и окупаемость, риски и страхование.

Анализируем осенний отчет Banco de España 2025: динамика цен на жилье, ипотечные условия, ключевые риски и выгодные регионы для покупки недвижимости в Испании.

Почему рынок недвижимости в Испании готов к новому подъему: ограниченное строительство, устойчивый спрос, миграция и рост занятости. Метрики устойчивости не указывают на перегрев. Что это значит для покупателей и инвесторов.

Подробный анализ расходов покупателя недвижимости в Испании: налоги ITP/IVA, гербовый сбор (AJD), нотариальные и регистрационные сборы, услуги агентств, ипотечные комиссии и страхование, а также коммунальные и местные платежи. Примеры расчетов по автономиям и чек-лист документов на 2026 год.

Обзор основных экономических и жилищных тенденций в Испании на 2026 год: инфляция, доходы, ипотека, тарифы на коммунальные услуги, транспорт и рынок недвижимости.

В 2025 году цены на жилье в Испании продолжили уверенный рост: Валенсийское сообщество заняло второе место с увеличением на 15,9%. Анализируем динамику цен в Валенсии, по районам и доступность ипотеки.