Журнал

Практичный гид для фрилансеров в Испании: ВНЖ и визы, регистрация autónomo, налоги и IRPF, соцвзносы, счета и банки, жилье и расходы, медицина, клиенты и лайфхаки для легальной работы.

Доходность и стратегии (долгосрочная и туристическая аренда), выбор локации и бюджета, лицензии VT/VUT, налогообложение (IRNR, IBI и др.), ипотека для нерезидентов, расходы на сделку и коммунальные платежи, due diligence (nota simple, аресты, долги), управление и окупаемость, риски и страхование.

Инициатива о специальном налоге при приобретении третьего жилья не получила поддержки парламента — инвесторы и владельцы второго дома не столкнутся с новыми общенациональными издержками. Возможны региональные инициативы, за развитием ситуации следим внимательно.

Подробный гид по налогам на покупку и владение автомобилем в Испании: годовой муниципальный IVTM, налог при постановке на учет по выбросам CO₂, льготы для электромобилей и многодетных семей, сроки оплаты и штрафы, а также особенности технического осмотра и дорожных сборов.

Налоговое агентство Испании опубликовало статистику по подоходному налогу за 2023 год, выявив самые обеспеченные и наименее обеспеченные муниципалитеты Валенсийского сообщества и провинции Аликанте.

Подробный анализ расходов покупателя недвижимости в Испании: налоги ITP/IVA, гербовый сбор (AJD), нотариальные и регистрационные сборы, услуги агентств, ипотечные комиссии и страхование, а также коммунальные и местные платежи. Примеры расчетов по автономиям и чек-лист документов на 2026 год.

В 2026 году при продаже недвижимости в Испании необходимо учитывать налог на прирост капитала (IRPF/IRNR), муниципальный налог Plusvalía, доступные вычеты и освобождения (основное жилье, реинвестирование), удержание 3% для нерезидентов, а также сроки и особенности подачи деклараций по автономным сообществам — с практическими примерами расчетов.

Власти Валенсийского сообщества планируют почти полностью отменить налог на наследство и дарение для близких родственников, а также внедрить дополнительные налоговые льготы и упростить административные процедуры.

Кампания по уплате подоходного налога и налога на имущество за 2025 год стартует 8 апреля и продлится до 30 июня 2026 года. В статье — сроки подачи, способы подачи деклараций, кто обязан отчитываться, актуальные вычеты и варианты оплаты налогов.