Рынок недвижимости Аликанте продолжает демонстрировать устойчивый рост цен как на вторичное жилье, так и на аренду. Два последних исследования портала Idealista подтверждают эту тенденцию, отмечая одни из самых высоких показателей среди провинциальных столиц Испании.
С августа 2024 года цены на вторичное жилье в Аликанте выросли на 14,3%, что выводит город на 17-е место по уровню роста среди крупных городов страны. Лидером рейтинга стал Санта-Крус-де-Тенерифе с приростом 22,9%, за которым следуют Мадрид (21,2%), Гвадалахара (20,4%), Валенсия (19,6%), Сантандер (19,5%), Теруэль (17,9%), Пальма (17,2%) и Овьедо (17%).
За последний год цены на вторичное жилье выросли в 51 столице, за исключением Жироны, где наблюдается снижение на 4,8%. В четырех городах рост остался ниже 4%, включая Сорию (2,3%), Оренсе (3,6%), Бадахос и Кадис (по 3,7%).
Средняя цена за квадратный метр в Аликанте составляет 2437 евро, что значительно ниже, чем в таких городах, как Сан-Себастьян (6283 евро/м²), Мадрид (5723 евро/м²), Пальма (5006 евро/м²), Барселона (4991 евро/м²), Бильбао (3704 евро/м²), Малага (3549 евро/м²) и Валенсия (3185 евро/м²).
Кроме того, арендные ставки в Аликанте за последний год выросли на 7,6%. Несмотря на это, темпы роста аренды в городе остаются ниже, чем в некоторых других столицах, таких как Сеговия (19,6%) и Теруэль (18,9%). Среди крупных городов с высокой плотностью населения заметен рост аренды в Мадриде (11,6%), Севилье (9,5%), Бильбао (8%), Валенсии (7,6%), Барселоне (6,8%), Малаге (6,8%) и Пальме (4%).
Средняя стоимость аренды в Аликанте достигла 12,8 евро за квадратный метр в месяц, что значительно ниже, чем в Барселоне (23,1 евро/м²), Мадриде (22,2 евро/м²), Сан-Себастьяне (18,4 евро/м²), Пальме (18 евро/м²), Малаге (15,5 евро/м²), Валенсии (15,3 евро/м²) и Бильбао (15 евро/м²).