Правительство Испании представило новый портал Casa 47 — платформу государственной компании по жилищному строительству и земельным ресурсам. Он запускается с 800 жилыми объектами, а вскоре будет насчитывать 1500 объектов, распределённых по всей территории страны. По словам премьер-министра Испании Педро Санчеса, этот инструмент приближает страну к модели, в которой достойное жильё является не привилегией немногих, а правом всех жителей.
Он подчеркнул, что существуют «эмпирические данные», доказывающие эффективность Закона о жилье: он помогает контролировать цены на аренду и увеличивать предложение. В Барселоне стоимость новых договоров аренды снизилась на 4,7%, а в Гипускоа — на 4%.
Как будет работать портал Casa 47
Через портал можно будет «быстро и прозрачно» получить доступ ко всем объявлениям о предоставлении государственного жилья — открытым, предстоящим, находящимся на рассмотрении и уже решённым — а также ознакомиться с информацией по каждому из них: доступные квартиры, тип жилья, местоположение, сроки и требования для участия.
Casa 47 включает поисковую систему с предварительным симулятором. Он позволит гражданам узнать, в каких конкурсах и на какие объекты жилья они могут подать заявку с учётом своей ситуации. Все объекты будут доступными по цене, сроки договоров аренды составят от 14 до 75 лет, а процедуры присуждения будут проходить в присутствии нотариуса. Стоимость аренды будет учитывать экономическую ситуацию в каждом муниципалитете, поэтому арендаторам никогда не придётся тратить на жильё более 30% своего дохода.
Подробнее о договорах и правах арендаторов можно узнать в отдельном материале о договоре аренды в Испании.
Предложение государственного жилья планируют увеличивать
После того как было задействовано более 120 000 жилых объектов, а в первом квартале на аукцион выставили ещё 2800 — самый большой объём за последние 18 лет, — правительство ставит цель интенсивно увеличивать предложение на портале каждый квартал.