Журнал

Свежие данные рынка недвижимости Испании: более 71 000 сделок с участием иностранцев в первом полугодии 2024 года, анализ доли на рынке, популярные регионы, национальности покупателей и динамика цен.

Анализируем осенний отчет Banco de España 2025: динамика цен на жилье, ипотечные условия, ключевые риски и выгодные регионы для покупки недвижимости в Испании.

Сын президента США Дональд Трамп-младший прилетел через аэропорт Малаги, остановился на Коста-дель-Соль и провел деловую встречу по проекту дата-центра в Гибралтаре.

Испанский Сенат поддержал инициативу Народной партии, снимающую уголовную ответственность с собственников за отключение коммунальных услуг в самовольно занятых домах. Закон направлен на расширение прав владельцев недвижимости в борьбе с «окупас» и предусматривает условия и гарантии, а также ответственность за злоупотребления.

Льянес – живописный город на Зеленом побережье Испании с богатой историей, уникальными природными достопримечательностями и привлекательным рынком недвижимости. Здесь сочетаются морские укрепления, пляжи, «Кубы памяти», буфоны де Прия, сидр и близость к Пикос де Эуропа и маршрутам Камино.

Инициатива о специальном налоге при приобретении третьего жилья не получила поддержки парламента — инвесторы и владельцы второго дома не столкнутся с новыми общенациональными издержками. Возможны региональные инициативы, за развитием ситуации следим внимательно.

В районе Рабаса стартует проект Alicante Park — современный спортивно-развлекательный комплекс с новым стадионом для CF Intercity и открытой ареной на более 20 000 зрителей. Рассказываем о ключевых деталях, инвестициях и влиянии на рынок недвижимости Аликанте.

Проект указа предусматривает компенсации за просрочку платежей, ускоренные процедуры выселения «окупас», налоговые стимулы и государственные гарантии. Рассмотрены критерии для арендодателей и арендаторов, а также порядок подачи заявок и сроки вступления мер в силу.

Что удорожает владение — счета за энергию, обязательные модернизации по EPC и нормы ЕС, ограниченный доступ к «зелёным» ипотекам, скидки при перепродаже и налоговые надбавки. Как проверять сертификат, рассчитывать окупаемость утепления и получать субсидии.