Журнал

Пакет из 10 мер включает ускорение выселений, улучшение взаимодействия полиции и судов, усиление защиты собственников и арендаторов, санкции за повторные захваты и профилактику незаконной оккупации жилья.

С января по сентябрь 2025 года Испанию посетили почти 76,5 млн иностранных туристов — это максимальный показатель за всю историю наблюдений FRONTUR. Анализируем основные рынки, регионы и расходы гостей, а также факторы роста и прогнозы на конец года.

Анализируем осенний отчет Banco de España 2025: динамика цен на жилье, ипотечные условия, ключевые риски и выгодные регионы для покупки недвижимости в Испании.

Испанский Сенат поддержал инициативу Народной партии, снимающую уголовную ответственность с собственников за отключение коммунальных услуг в самовольно занятых домах. Закон направлен на расширение прав владельцев недвижимости в борьбе с «окупас» и предусматривает условия и гарантии, а также ответственность за злоупотребления.

Инициатива о специальном налоге при приобретении третьего жилья не получила поддержки парламента — инвесторы и владельцы второго дома не столкнутся с новыми общенациональными издержками. Возможны региональные инициативы, за развитием ситуации следим внимательно.

Согласно отчету Global Digital Nomad 2025 компании Global Citizen Solutions, Испания занимает первое место среди стран для цифровых кочевников благодаря высокому качеству жизни, удобным иммиграционным условиям и доступной стоимости жизни, особенно в Мадриде.

Проект указа предусматривает компенсации за просрочку платежей, ускоренные процедуры выселения «окупас», налоговые стимулы и государственные гарантии. Рассмотрены критерии для арендодателей и арендаторов, а также порядок подачи заявок и сроки вступления мер в силу.

Что удорожает владение — счета за энергию, обязательные модернизации по EPC и нормы ЕС, ограниченный доступ к «зелёным» ипотекам, скидки при перепродаже и налоговые надбавки. Как проверять сертификат, рассчитывать окупаемость утепления и получать субсидии.

Сравниваем визы и виды на жительство, налоги и стоимость жизни, зарплаты и рынок труда, безопасность и здравоохранение, климат и жильё, языковую среду и бюрократию. Плюсы и минусы каждой страны, а также рекомендации, кому какая страна подойдёт в 2025 году.