Журнал

Сан-Хуан-де-Аликанте: как жить и инвестировать — локация, инфраструктура, климат, маршруты и рынок недвижимости. Плюсы и минусы для жизни

Доходность и стратегии (долгосрочная и туристическая аренда), выбор локации и бюджета, лицензии VT/VUT, налогообложение (IRNR, IBI и др.), ипотека для нерезидентов, расходы на сделку и коммунальные платежи, due diligence (nota simple, аресты, долги), управление и окупаемость, риски и страхование.

Обзор динамики цен на жилье и арендные ставки в Аликанте: €/м² по районам и типам жилья, влияние иностранных покупателей и ипотечных условий, а также прогнозы развития рынка.

Порт Аликанте принял три роскошных круизных судна за одну неделю — Emerald Sakara, Sirena и SeaDream II, а также посетил пятимачтовый Club Med 2 с ценами на путешествия от 3 000 до 7 000 евро. В городе также отметились Allure of the Seas и MSC Musica. Такой поток премиальных лайнеров усиливает позиции Аликанте на круизных маршрутах Западного Средиземноморья и стимулирует развитие туристической инфраструктуры.

Где и когда лучше всего наблюдать Млечный Путь в Испании: темные заповедники Starlight, Канарские острова, Сьерра-Морена и пустынные плато; оптимальный сезон, погодные условия, лунные фазы, как добраться, туры и обсерватории, а также советы по технике и безопасности.

Свежие данные рынка недвижимости Испании: более 71 000 сделок с участием иностранцев в первом полугодии 2024 года, анализ доли на рынке, популярные регионы, национальности покупателей и динамика цен.

По данным глобальных рейтингов, Испания заняла 18-е место благодаря безопасности, здравоохранению, климату, культуре и балансу работа–жизнь; анализируем методологию, региональные особенности и стоимость жизни.

Пакет из 10 мер включает ускорение выселений, улучшение взаимодействия полиции и судов, усиление защиты собственников и арендаторов, санкции за повторные захваты и профилактику незаконной оккупации жилья.

С января по сентябрь 2025 года Испанию посетили почти 76,5 млн иностранных туристов — это максимальный показатель за всю историю наблюдений FRONTUR. Анализируем основные рынки, регионы и расходы гостей, а также факторы роста и прогнозы на конец года.