Журнал

Что удорожает владение — счета за энергию, обязательные модернизации по EPC и нормы ЕС, ограниченный доступ к «зелёным» ипотекам, скидки при перепродаже и налоговые надбавки. Как проверять сертификат, рассчитывать окупаемость утепления и получать субсидии.

Сравниваем визы и виды на жительство, налоги и стоимость жизни, зарплаты и рынок труда, безопасность и здравоохранение, климат и жильё, языковую среду и бюрократию. Плюсы и минусы каждой страны, а также рекомендации, кому какая страна подойдёт в 2025 году.

Почему рынок недвижимости в Испании готов к новому подъему: ограниченное строительство, устойчивый спрос, миграция и рост занятости. Метрики устойчивости не указывают на перегрев. Что это значит для покупателей и инвесторов.

Подробный гид по налогам на покупку и владение автомобилем в Испании: годовой муниципальный IVTM, налог при постановке на учет по выбросам CO₂, льготы для электромобилей и многодетных семей, сроки оплаты и штрафы, а также особенности технического осмотра и дорожных сборов.

Рейтинг крупнейших городов Испании по уровню спроса на жильё: динамика сделок, средние цены за м², дефицит новостроек, роль ипотеки и иностранных покупателей. Где выгодно приобретать недвижимость в 2025 году и почему.

Карта локаций: Мадрид и Барселона, Коста-дель-Соль (Марбелья/Эстепона), Коста-Бланка, Балеары. Мотивы – образование детям, ВНЖ, бизнес и lifestyle; бюджеты, типы объектов (апартаменты, виллы, новостройки), аренда и перспективы перепродажи.

В Алькала-де-Энарес представлен масштабный проект «Roca City»: 2 500–3 000 жилых объектов, не менее 20% из которых — социальное жилье, пешеходные зоны, торговая инфраструктура, парковка на 400 мест и более 80 000 м² зеленых пространств рядом с историческим центром.

Горнолыжные курорты Испании, Андорры и Франции: гид по лучшим станциям Пиренеев и Сьерра-Невады — Baqueira Beret, Sierra Nevada, Formigal, Grandvalira и топ-курорты Французских Пиренеев. Высоты, км трасс, подъемники, зоны для новичков и про, сноупарки.

Голландцы стали лидерами по числу покупок жилья на побережье Аликанте — Торревьеха, Ориуэла Коста, Бенидорм. Рассмотрены популярные типы недвижимости, бюджеты и причины спроса: климат, авиасообщение, удалённая работа и аренда.